購房需要交哪些税

買房要交的税包括：

一、契税

契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税;買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內頭次購房1%，90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含)調整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契税跟着首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。由買方繳納。

二、印花税

印花税目前按購房總價的0.05%收取(個人交易免徵)。

三、住房維修基金

房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%;房屋登記費，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。

四、其他費用

其他費用主要包括工本費、物業管理費、交易手續費：

五、如果按揭，還要發生以下費用：

1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。

2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公證費，貸款額乘以0.03%

4、抵押登記費，100元。