房屋買賣定金合同注意事項有什麼

房屋買賣定金合同注意事項有：

1、查清相關證。最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預購的房屋是不是在預售範圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。

2、房屋面積的條款。建築面積、套內面積、使用面積和公攤的面積（自己分攤的公用面積）及其測量方法要明晰。

3、交房時間和預期交房條件。在預售合同中應予明確交付時間。比如交房裝飾標準、物業的服務項目、收費等，同時明確違約責任。注意開發商利用“合理順延”權利過長延遲交樓時間。對於一些不合理的、缺少依據的收費，如發展商聘請律師的費用、委託中介費、銀行手續費等，拒付。

4、補充條款籤合同要注意的事項。將補充協議中不合理的地方找出來，並對其進行修改。同時由於補充協議是由開發商擬定的，保護購房人的條款很少，因此，應在專家的指導下，在補充協議中增加保護購房人的條款。