買房籤合同法律上有什麼注意事項
政策法規1.27W
買房籤合同法律上的注意事項有:明確約定逾期交房的違約責任;明確約定面積差異的處理方式;明確約定公攤建築面積;明確約定房產證的辦理期限;明確約定房屋質量;明確約定物業方面的有關情況等。
引用法規:《民法典》第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第五百九十八條出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證,並轉移標的物所有權的義務。
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拆遷徵地補償標準是什麼
拆遷徵地補償標準是依照土地原用途依法、及時、足額的支付土地補償費、安置補助費以及住宅和其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地人羣的社會保障費用。引用法規:《土地管理法》第四十八條徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市...
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不能辦理抵押登記的房產有什麼
不能辦理抵押登記的房產有:1、權屬有爭議的房地產;2、用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;3、列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物;4、已依法公告列入拆遷範圍的房地產;5、被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產;6、依法不得抵押...
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評估公司評估的不合理如何處理
評估公司評估的不合理應當自收到評估結果之日起10日內向房地產價格評估機構提出書面複核評估申請,指出評估報告存在的問題,複核結果應當書面告知複核評估申請人或予以公告。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋...
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出讓土地使用權最低年限是多久
出讓土地使用權最低年限是40年,即商業、旅遊、娛樂用地。土地出讓年限自開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算,屆滿繼續繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權。引用法規:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途...