賣房合同注意事項是什麼

簽訂賣方合同的注意事項：

1、簽署賣房合同時，要確認清楚房子的產權問題，確認產權的共有人沒有問題才可以繼續交易。

2、文字表述要清晰、準確，簽訂合同的買賣雙方身份、責任及中介費用要明確。

3、房屋內部設施的種類、付款方式、產權保證、違約責任、交房時間、物業費、水等要明確約定。

4、房屋的户型、面積一定要標示清楚，建築面積、使用面積及公用面積的分攤原則等要明確説明。

5、必須在合同中要求明確各種税費如何分擔，根據國家規定買賣雙方在二手房交易過程所承擔的税費不同。

【法律依據】

《合同法》第十二條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

(一)當事人的名稱或者姓名和住所；

(二)標的；

(三)數量；

(四)質量；

(五)價款或者報酬；

(六)履行期限、地點和方式；

(七)違約責任；

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。