商品房買賣合同的注意事項有幾種

商品房買賣合同的注意事項有：

1、查看開發許可手續是否完善直接影響所購房屋產權是否有保障；

2、注意查看賣方的企業法人營業執照，商品房質量保證書以及國有土地使用權證、建設工程用地許可證；

3、注意訂立合同時部分條款是可以修改或補充約定的；

4、約定違約責任條款須詳細、具體。

根據《合同法》第七條，當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。