使用權和動遷房區別是什麼

動遷房主要就是因城市規劃，土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住的房屋，因此其按這對象主要就是特定的。動遷安置户這類房屋買賣除受法律法規規範之外，還會受到當地政府相關的政策約束。而使用權則是實物財產，比如，房產權等等。動遷房屋一般分為兩大類，拆遷的房屋一種是配套商品房，是因重大市政工程動遷而為人們建造的配套商品房，按照規定被安置人獲得配套商品房的房屋產權歸個人所有，但在產權證上會加蓋配套商品房印章，在取得所有權的五年之內是不能上市交易的。