未辦出房產證房子能轉讓嗎
經驗1.52W
如果沒有房產證是無法過户的。原因在於:到房地產交易管理部門申請過户,必須提供房產證,否則不會通過申請,其過户的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。二手房交易中,應遵循一般的流程,買賣雙方要先形成合意,即達成一致意見,再辦理過户。沒有房產證的二手房是過不了户的,到房管局辦不了手續。
【法律依據】
《物權法》第九條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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