房子出租需要房產證嗎
房子出租是需要房產證的,具體説明如下:
1、因為只有看到房產證才能確定房屋的權屬問題,才能確定簽訂租賃合同甲方是房屋權屬人,因為房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
2、租房子肯定是要看房產證的,在尚未確認房東真實身份前(諸如房屋產權證明、户口本、身份證),不要答應任何交付訂金的要求。正規交付訂金,必須書面簽寫合法的收據單,寫明收據的用途、金額和時間。
相關説明:
除了看房產證,租房的時候一定要注意查看房東的身份證,以防被不法分子欺騙錢財,防止被二手房東欺騙,不要租二手房東的房子。如果是中介還要查看中介的營業執照,找靠譜的中介單位介紹。
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