現房和毛坯房的區別是什麼
1、現房和毛坯房是兩種不同的概念。
2、根據房屋建設的時間來劃分,我們可以將商品房分為期房和現房。現房指的是已經完工通過了各種驗收的,可以正式入住的商品房。
3、而毛坯房是根據商品房的裝修情況來劃分的,毛坯房一般指的是沒有裝修過的商品房,通常這類住宅只有門框,牆地面只做了表面的處理。
4、從房子裝修來説,現房包含了毛坯房、清水房、精裝房三種。購買現房也是有相當的優勢,這類房子真實可見,不會存在爛尾的風險。現房能夠真實、準確的反應出房子及其配套設施情況。有些現房屬於尾盤,開發商會給予一定的優惠,而且現房的收房週期短,能夠很快的辦理好房產證。
購買現房雖然有其特有的優勢,但是和期房相比,現房可挑選的餘地更小,可能存在户型不合理等情況。
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