毛坯房的知識

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上海毛坯房購買注意什麼

上海毛坯房購買需注意：1、檢查牆面的平整度。牆體滲水是很嚴重的事情，檢查廚房衞生間頂面，外牆以及山牆，如果發現有滲水或是裂痕儘快查明原因。2、檢查線路。選購毛坯房時檢查線路記得分別檢查各個分閘是否能完全控制。3...
毛坯房驗房步驟和流程是什麼

毛坯房驗房的流程有要看三書一證一表，要根據實際的面積報告數據，對照購房合同上的面積，看看是否符合。還要交費簽字，先驗房發現問題後不能交費簽字，要先修房同時取證，核查房屋總面積超出或者減少3%以內的情況，非常的普遍，套內...
毛坯房需要注意什麼

毛坯房注意事項有以下幾點：1、在驗房的時候，還需要驗收門窗質量，看看門窗開啟關閉是否順暢，軌道材質質量是否過關。如果是平開窗，還需要看窗户的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出現滲雨漏風情況。如果在驗房的時候，不加...
毛坯房可以租給中介嗎

1、毛坯房是可以租給中介的，但要有心理準備，房子的價位不會太多。2、而且一些中介公司為了能夠賺取更多的利潤，將房子做成隔斷的形式，分別租給不同的人，因此，在將毛坯房租給中介的時候，需要將自己的要求順便告知中介，確保房子...
毛坯房簡裝出租攻略有哪些

1、水電路。屋內的水電路必須做好，其主要原因有兩個：第一是水電路關係到使用的安全性；第二是水電路不能輕易改造，不管你日後打算長久出租，還是自己居住，都必須一次性做到位。2、牆面刮白。如今的大多數樓盤都會對牆面進行刮...
毛坯房裝修怎樣做預算

可以和裝修公司免費約一個量房服務，量房不僅能幫助裝修公司瞭解房屋的户型結構，户型特點等需要現場考察的內容，還能夠讓裝修公司瞭解到客户裝修真實需求，設計風格傾向性等需要一對一溝通的內容，這些量房瞭解的內容可以讓裝...
毛坯房和精裝修房區別是什麼

毛坯房和精裝修房區別如下：1、是否進行裝修。毛坯房是沒有裝修的，而精裝房有裝修。2、設計方面。毛坯房可以個性化設計，也就是可以按照個人意願來設計，而精裝房不能，精裝房的設計只能根據開發商的標準。3、價格區別。沒有...
二手毛坯房交房注意事項有哪些

1、檢查房屋的整體性能，看是否和合同上登記的一致。2、看房屋結構是否存在問題，牆面是否有裂痕。3、看房屋的門窗，是否能夠關緊，且是否會發出噪音。4、若是有可視、對講功能的，要事先檢查系統是否良好。以上就是小編給大家...
毛坯房晾多久可以裝修

一般建議晾半年左右才開始裝修為好。畢竟水泥牆面是比較潮濕的，特別是要晾乾透了刷油漆，牆面油漆之後才不會裂開，起黴。可以先把瓷磚貼好，然後添置少許傢俱然後入住，等牆面徹底不那麼潮濕了才裝修牆面。...
毛坯房怎麼簡單入住

現在越來越多的人開始入住毛坯房了，不用浪費錢，去裝修還能省下不少的裝修費用，房子住着更加有原始的體驗感，有好多剛裝修好的房子入住，對孩子的成長會非常的不利，入住毛坯房只需要做一些簡單的設計，我們生活的基本條件還是有...
毛坯房要晾多久可裝修

毛坯房一般建議晾一個月左右才開始裝修為好，要晾乾透了才可以裝修，刷油漆，牆面油漆之後才不會裂開，起黴。水泥的終凝為28天，當水泥砂漿和混凝土終凝後，其強度的穩定性將達到衡值。...
毛坯房驗收標準

毛坯房的驗收要求開發商提供該房產項目的竣工驗收備案表，並查看所購的房屋是否在該表的範圍內。此外還要讓開發商提供交付許可證、實測面積數據等，收取《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》，開發商還要提供《新建商品...
毛坯房驗收的注意事項有哪些

1、我們在驗收房子時，一定要注意房子的內部結構，牆是不是有傾斜的狀態，如果牆體有傾斜的狀態，一定算是開發商的質量問題，需要及時維修和改正。2、在驗收房子的時候，一定要看清牆面是否有裂縫，就算很細小的縫隙也是開發商的一...
毛坯房裝修多少天

如果簡易裝修，只需要在30-40個月內就能完成。如果是簡單的裝修，一般需要50-70天時間。如果是精裝修，一般需要80-100天時間完成。如果是豪華裝修就需要110-130天時間了。毛坯房又稱為"初裝修房"，這樣的房子大多屋內只有...
毛坯房給水管漏水怎麼處理

毛坯房給水管漏水，在日常生活中是經常發生的事件，那麼發生這種情況我們應該怎麼處理呢？給水管滲水的原因一般有以下幾點。一、水管接頭原熱熔時管材未清理乾淨，導致滲水。處理方法：1.打壓判定確認時冷水管還是熱水管。2.打...
毛坯房水電需要全改嗎

1、毛坯房水電最好全改。2、毛坯房水電安裝的時候，要注意開發商所安裝的水管、電線的質量是否滿足房間的需求。比如廚房部分，家用電器用的會較多，在電線的質量上要看一下是否符合大功率電器線路的使用標準；水管方面要看一...
產權房與毛坯房區別是什麼

產權房與毛坯房本質上就是有很大區別的。產權房是指具有國家建設部監製的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產權清晰的房產，包括住房和商業用房以及綜合用房。按照產權的性質不同，可分為私人產權房和...
清水房與毛坯房的區別有哪些

常聽人説買房套毛坯房，也有人稱清水房。這兩者有什麼區別是相等的嗎清水房、毛坯房交房注意事項有哪些？接下來，且聽細細説來。毛坯房在有的地方叫做清水房。但是實則兩者還是有區別的，購房者在簽訂合同的時候一定要看清楚...
毛坯房裝修步驟是什麼

1、測量面積。新房裝修前，要測量好室內所要涉及的面積，如瓷磚、牆磚及牆面漆等面積。而且還要注意牆面面積，這樣才能知道後期擺放傢俱的大小。2、主體拆改。其次就是拆改主體，包括拆牆、牆皮、換窗户等，但要注意拆改後的垃...
如何驗收毛坯房

1、首先，驗收毛坯房所有相關文件，例如土地使用權證、住宅質量保證書、住户驗房交接表等。2、其次，核對購房合同各項條款，看看房屋是否與合同上的內容相符，例如房屋淨面積。3、最後，檢查房屋室內外各個部，例如牆面是否有存在...
毛坯房物業費收取標準2020

毛坯房物業費收取標準分為四個等級：一級1.00元/平方米/月；二級0.75元/平方米/月；三級0.45元/平方米/月、四級0.35元/平方米/月。物業費在這個基礎上浮動，由於每個地區的收取標準不同，因此具體應根據當地的物業費收取標準來...
毛坯房交房有裝水電嗎

毛坯房交房時水電一般都是裝好的。入住前，需要注意毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行...
國家毛坯房交付標準

1、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。2、公用部位、公共設施、各種管道、排、雨水、暖、熱、電氣設備、配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完...
毛坯房裝修得多久

毛坯房裝修前期主要是裝修設計從選定裝修公司到確定設計方案，需20-35天。從選定裝修公司到確定設計方案，需10-15天。在這段時間裏，顧客還要選好裝修所用主要材料，尤其是瓷磚和櫥櫃。...
毛坯房都有消防管道可以拆嗎

毛坯房裏面有消防管道是不可以拆除的，因為房內的消防管道任意拆除的話屬於違法行為，違反了《消防法》第60條規定。消防管道也就是指建築物內的火災自動報警系統，室內消火栓，室外消火栓等固定設施，自動消防設施還分為了電系...