毛坯房交房驗房需要注意什麼

1、毛坯房交房驗房需在檢查完整棟樓座的外牆瓷磚牢固性、單元門是否完好，樓道樓梯安全性和公用設備完好性後，開啟户門。

2、檢查是否符合合同。把水錶、電錶數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、衝淋房尺寸、吊頂高度都記下。

3、要檢查户內門窗、陽台等部位有無開裂現象等。

4、要檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形等。門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應靈活。檢查入户門門鈴，裝上自帶的電池，檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有鬆動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象。

5、毛坯房交房驗房需打開全部水龍頭查漏堵，儘可能讓水流大一點、以便檢查水壓和測試排水速度。

6、需驗收下水情況。包括台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衞生及陽台地漏等。