毛坯房屬於現房還是期房

毛坯房屬於期房。毛坯房又稱為初裝修房，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

毛坯房收房的時候要注意：查看住宅使用説明書、住宅質量保證書，房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證。核對購房合同中的附件，看配套設施是否完善。另外還需要核對各類配套設施的品牌、型號等是否與合同一致，比如電梯、入户門、玻璃的品牌等。

看樓棟外立面是否完好，有無水漬，瓷磚是否牢固;另外，還要注意樓棟是否存在傾斜或者下沉的情況。注意看樓棟的單元門是否完好，門禁設施是否能正常使用。樓道樓梯安全性和消防設施、水錶間、電錶間等公用設備是否完好等。