有商業房產算二套房嗎
有商業房產算二套房嗎,説明如下:
有商業房產不算二套房,二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套(含二套)以上的房產屬於二套房。
相關説明:
被認定為二套房的情形有如下幾種:
(1)自己有住房,給成年子女購房。
(2)自己有住房,以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
(3)未成年時名下有房產,成年後再貸款購房算二套。
(4)有全款購買住房,再貸款購房為二套房。
(5)有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房也會被算作二套房。
(6)先商業貸購房,再使用公積金買房。
(7)婚前一方貸款購房,婚後以另一方名義再購且户口不在一起。
(8)婚後共同貸款購房,離異後再購房。
(9)名下有商業公寓,再購普通住宅。
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