商業配套房能辦房產證嗎

商業配套房能辦理房產證。其中房產證辦理的流程如下：

1、確定開發商已經進行初始登記

據《商品房銷售管理辦法》第34條規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》

申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢。

3、拿測繪圖

可到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件

文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證複印件等。填寫好的申請表需要開發商審核蓋章。

5、繳納公共維修基金、契税

公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，繳納方法可以詢問開發商辦事人員。需要注意必須保留好繳納憑證，繳納憑證是辦理房產證的必需文件，遺失會影響獲得房產證。

6、提交申請材料。