房子滿一年過户需繳税多少

房子滿一年過户需繳納的税費如下：

1、個税：差額＊20％差額個税＝差額＊20％（能追溯到購房原值且能提供原始契税票或契税減免通知單）若網籤價＞過户指導價，則個税＝（網籤價－本次增值税及附加－原值－原契税－網籤價＊10％－貸款利息）＊20％。

若過户指導價＞網籤價，則個税＝（過户指導價1．05－原值－原契税－附加－過户指導價＊10％－貸款利息）＊20％。

2、增值税及附加：計税價格1．05＊5．6％（遠郊區縣為5．5％）網籤價＞過户指導價時，計税價格為網籤價；過户指導價＞網籤價時，計税價格為過户指導價。

個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税。個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業税。