公寓交易税費比住宅高多少

公寓屬於非住房，轉讓公寓與不到兩年的住房的增值税税率一樣。兩者相比，税費高低取決於增值幅度的高低。增值幅度大，所得税、土地增值税就高。對於購買者，契税是4%，不能享受住房的優惠税率。

二手房若是正常過户的話，按相關規定則需要繳納

1、營業税：税率5點55%，由賣方繳納。

2、個人所得税：税率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。

徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。

如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得税

任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得税

另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得税

3、印花税：税率百分之一，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。

4、契税：基準税率3%，優惠税率1點5%和1%，由買方繳納。

測繪費，二手房交易手續費總額，還有登記費。