商業辦公樓交易税費是多少

商業辦公樓交易税費有：

1、增值税：增值部分乘以（賣出價-購置價格）乘以5.5%，

2、印花税：成交價的0.05%

3、土地增值税：土地增值税是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物並取得收入的單位和個人需繳納相關税費，增值額未超過扣除項目金額50％的部分，税率為30％。增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，税率為40％。增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，税率為50％。增值額超過扣除項目金額200％的部分，税率為60％。

4、契税。買房子要繳納的契税為購房總價的3-5%（不同的省市自治區税率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

5、個人所得税。房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值或者房屋現值差額20%繳納（房屋原值一般按上道契税完税額計算）。