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  • 住宅容積率是什麼意思

    住宅容積率是什麼意思

    住宅容積率是指一個小區地上總建築面積與淨用地面積的比率,又稱建築面積毛密度,針對開發商來講,容積率決定地價成本在房屋中所佔的比例,而對於住户來講,容積率則直接涉及到居住的舒適度,一個良好的小區高層住宅容積率應該不...

  • 一般住宅牆的厚度是多少

    一般住宅牆的厚度是多少

    一般住宅將的厚度採用的是框架結構一般是24牆,磚混結構外牆是37牆,只有個別房子保温空氣的夾層他的外牆有65牆的。常見的衞生間帶推拉門牆有12牆或者18牆,其實一般普遍最常見的就是120和220以及240厚度的牆。...

  • 商業地產房產改住宅可以買嗎

    商業地產房產改住宅可以買嗎

    從某些角度來説:商業地產改住宅購買是不可以買的。因為會有些風險,並且也不划算。商業用地不能擅自改變用途,若是有轉化情況,則需要申請相應的行政部門進行批准,批准通過即可。由於土地使用性質變更必須經當地規劃管理委員...

  • 商業住宅的房子有房產證嗎

    商業住宅的房子有房產證嗎

    商業住宅的房子有房產證嗎,説明如下:1、商業住宅是具有房產證的,商業住宅的房產證和居住房產證是沒有本質上的區別以及限制的,只是在規劃土地用途一欄有區別,商業房寫的是商業,住宅房寫的是住宅。2、商業房產證在辦理和轉讓...

  • 買商業性質房產影響買住宅嗎

    買商業性質房產影響買住宅嗎

    買商業性質房產不影響買住宅,説明如下:如果購買的是商業房產,那麼該房屋是不算首套房的,商業用房的產權年限只有40年,它不是住宅性質的房屋,所以購買商業房產不算首套房房產,也就不會影響購買住宅房產。在我國土地使用法的規...

  • 住宅建築淨密度怎麼算

    住宅建築淨密度怎麼算

    住宅建築淨密度計算方式是住宅建築的基底總面積與住宅用地的比率。住宅建築淨密度主要取決於房屋佈置對氣候、防火、防震、地形條件和院落使用等要求。在同樣條件下,一般住宅層數越高,住宅建築淨密度越低。建築密度可以...

  • 非法侵入住宅罪的量刑標準

    非法侵入住宅罪的量刑標準

    我國《刑法》第二百四十五條規定,非法侵入他人住宅的,處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權,犯前款罪的,從重處罰。本罪所侵犯的同類客體是國家對公民人身權利的保護。本罪在客觀方面表現為實施了非法侵入他...

  • loft住宅是什麼意思

    loft住宅是什麼意思

    LOFT住宅指的就是由舊工廠或者是舊倉庫改造而成的房屋內部有着牆來隔斷高挑開敞的空間,通常都是小户型,並且內部少樑沒有柱子,空間的利用率達到140%,但實際的使用面積可以達到銷售面積的兩倍。LOFT住宅有着高大寬敞的空間...

  • 商業房產比住宅房產税費高嗎

    商業房產比住宅房產税費高嗎

    關於商業房產是否比住宅房產税高這一問題,是沒有標準答案的。因為商業房產住宅是兩種不同類型的房屋,其房屋本身的因素以及影響其税費的因素都是沒有辦法做出比較。商業房產不一定比住宅房產税費高,其房屋税費應根據房屋...

  • 譽德華府為什麼叫公寓住宅

    譽德華府為什麼叫公寓住宅

    譽德華府有一部分區域容積率低,綠化面積大於50%,與公寓相似,所以叫公寓住宅。譽德華府是依託百年中興打造的城市優質社區,坐落於光明路旁,北靠印染路,項目分為南北區,中間印染路全面打通,西通解放路,同時在兩區中間依託城市綠...

  • 商業用地建住宅需要交房產税嗎

    商業用地建住宅需要交房產税嗎

    商業用地建住宅是需要交房產税的,商業地產是用於經營性質的,所以是需要交房產税的,現在可以免徵收房產税的只有自用住宅。房產税其徵税對象只是房屋,徵收範圍限於城鎮的經營性房屋,區別房屋的經營使用方式規定徵税辦法,對於...

  • 什麼叫住宅式公寓

    什麼叫住宅式公寓

    住宅式公寓又稱為公寓式住宅,相對於獨院獨户的別墅,更為經濟實用。一般建在大城市,大多數是高層,標準較高,每一層內有若干單户獨用的套房,包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽台等等,供一些常常往來的中外客商及其...

  • 住宅漏雨怎麼解決

    住宅漏雨怎麼解決

    住宅漏雨怎麼解決辦法有如下幾種:1、自己檢查做簡單的處理。房屋漏雨要先找漏,找漏從那兒下手,主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有...

  • 已經有住宅可以購買商業房產嗎

    已經有住宅可以購買商業房產嗎

    已經有住宅可以購買商業房產。商業房產是運用於商業的,是帶動經濟發展,提供經濟效益的商業模式,是一種投資,是不限購的。商業地產,指作為商業用途的地產,故又名做商鋪地產。以區別於以居住功能為主的住宅房地產,以工業生產功...

  • 住宅水電費標準

    住宅水電費標準

    住宅水電費標準是居民生活用水是2.80元一立方米,行政事業用水是3.90元一立方米,工商業用水是4.10元一立方米,賓館、飯店、餐飲業等用水是4.60元一立方米,洗浴業用水是60元一立方米,洗車業、純淨水用水是40元一立方米,農賠水...

  • 非法佔有住宅判多少天

    非法佔有住宅判多少天

    非法佔有住宅判刑天數根據《刑法》第二百四十五條:非法搜查他人身體、住宅,或者非法侵入他人住宅的,處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權,犯前款罪的,從重處罰。...

  • 如何評價日本住宅建築的實驗性或者先鋒性

    如何評價日本住宅建築的實驗性或者先鋒性

    學建築的很多人都看過日本的小建築,日本的小建築住宅做的很精緻,尤其是對住宅內部的看與被看、採光、通風、日照等方面的空間關係都做的很極致,日本地小物缺,危機意識嚴重,尤其是大城市的用地稀缺這樣的限制有一定的關係,例...

  • 酒店式公寓和住宅的區別是什麼

    酒店式公寓和住宅的區別是什麼

    酒店式公寓和住宅的區別是非常多的,有產權年限,購買人羣,貸款條件,繳費標準,房屋裝修等,首先,產權年限不同,住宅的產權年限為70年,酒店式公寓的產權年限為40年,購買酒店式公寓的人羣大部分以投資為主,以商務客羣為主,非常注重軟硬...

  • 廣州加裝電梯規定梯井與住宅的距離是多少

    廣州加裝電梯規定梯井與住宅的距離是多少

    廣州加裝電梯規定梯井與住宅的距離是不得小於6米,如果距原有建物的距離小於6米,加裝的電梯若高於其它原有的建築物,則加裝電梯靠近原有建築物一面的幕牆要做成防火牆。電梯是指服務於建築物內若干特定的樓層,其轎廂運行在...

  • 商業住宅一般有房產證嗎

    商業住宅一般有房產證嗎

    只要在房管局有登記的房產都有房產證,商業住房只是房產性質為商業或辦公性質而已,所以商業住房有房產證,商業住房不是普通的住宅性質。商業住房的房產證辦理,買賣雙方應進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到...

  • 住宅丙類建築要不要抗震加固

    住宅丙類建築要不要抗震加固

    住宅丙類建築要不要抗震加固需要根據具體情況來判斷,如果該建築因為一些原因在進行設計或者施工的時候沒有按照抗震規範要求,這就需要對該建築進行抗震檢測鑑定並做加固施工處理。建築抗震設防類別為丙類,應為6級到9級抗...

  • 商業房產可以定為公寓式住宅嗎

    商業房產可以定為公寓式住宅嗎

    商業房產定為公寓式住宅是可以的。商業性質的公寓可作為辦公場所註冊,但不能遷入户口;住宅性質的公寓可以入户,但不能註冊辦公場所。使用年限不同。在重慶,商業期限是40年,住宅期限則是50年。使用成本不同。商業性質的公寓...

  • 住宅朝向以什麼為準

    住宅朝向以什麼為準

    向一般是指整棟房子朝向,坐與向相反,是山的方位。判別房產的朝向是判別宅向好壞的標準。在古代的房產多以獨立院子和平房為主,大門一般開在房子朝向前方,其屋向、門向和門位大多共同,判別朝向較為極易。所以都是以大門朝向...

  • 錯層式住宅與複式房區別是什麼

    錯層式住宅與複式房區別是什麼

    複式住宅指在高於普通房屋的高度的基礎上增加一個夾層(一般的夾層高度只有1.2米),來提高房屋的空間利用率,上層一般為卧室牀面,下層一般炊事、進餐、洗浴等。錯層式住宅指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上,用30-60cm...

  • 竹子栽在住宅的哪裏好

    竹子栽在住宅的哪裏好

    1、門口,即門對千棵竹,家宅萬世福。2、家宅的東側。3、家宅院中的東南方,不要在西南,尤其是東北。家中種植的竹子品種不限,但一般不種毛竹,其它均可。4、寓意:黃竹象徵這財源廣進,錢財無憂,是生活富足安康的寓意。佛肚竹...

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