商業公寓住宅要交房產税嗎
商業公寓房是需要繳納房產税的。因為具有經營性的房屋都需要交房產税,所以公寓就需要交房產税。
根據《中華人民共和國房產税暫行條例》第七條明確規定:“房產税按年徵收、分期繳納。”因而,房產税是需要每年繳納的。但納税期限由省、自治區、直轄市人民政府規定,就有各城市、地區的徵税時間並不一致的説法。但是房產税每年都要加這個規定卻是統一的。
房產税是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的税、10月交下半年的税,也可以5月的時候一次交清。
買公寓所交的房產税包括契税,90平方米及以下普通住房,且該住房屬於家庭少有住房的,減按1%税率徵收契税,90-144平米普通住宅1.5%,超過144平米3%,非住宅3%。印花税,印花税是在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便於開發商統一辦理合同登記和房產證等。
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