土地使用權能免徵契税嗎

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以下情況可免徵契税：

1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施；

2、土地被依法徵收或佔用，重新承受土地的；

3、承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁項目開發的；

4、財政部或省政府確定的其他減徵、免徵項目。

以土地使用權出資根據《中華人民共和國契税暫行條例細則》第八條規定：土地、房屋權屬以下列方式轉移的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或房屋贈與徵税。

（一）以土地、房屋權屬作價投資、入股；

（二）以土地、房屋權屬抵債；

（三）以獲獎方式承受土地、房屋權屬；

（四）以預購方式或預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬。