土地使用權換房子交什麼税

土地使用權換房子交的税是土地增值税、契税、土地使用税。轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物並取得收入的單位和個人，為土地增值税的納税義務人。

【法律依據】

根據《土地增值税暫行條例》第四條，納税人轉讓房地產所取得的收入減除本條例第六條規定扣除項目金額後的餘額，為增值額。