土地使用權差額所得税需要繳納嗎

土地使用權差額所得税是需要繳納的。税收的計算方式是按土地的評估價減去土地的購買價所得出的差額進行税費的徵收，轉讓土地使用權繳納税金是由雙方共同承擔。

【法律依據】

《關於營業税若干政策問題的通知》第三條第二十款規定，單位和個人受讓的土地使用權，以轉讓土地使用權取得的全部收入減去土地使用權的購置或受讓原價後的餘額為營業額，按照5%的税率徵收營業税。