商業房沒有房產證可以出租嗎
商業房沒有房產證是可以出租的,但是從法律上來説是不提倡租的,因為有糾紛的風險,把錢給了房東,會有某日出現一個第三者説房屋所有權為其所有,從而存在糾紛。但可以要求房東提供一些能説明擁有房產的證明,比如去房產所開一個此段時間房產證正在被調用辦理某事的證明,若這個要求有困難,就要求和房東籤一份協議,協議中要寫若其欺騙,則有權要求退還房租,並由房東賠償“第三者”的全部損失。
根據規定,若因房屋違法建築的,不符合安全、防災等工程建設強制性標準的而未取得房產證的房屋不能出租,若房東出租房屋,則由房地產主管部門責令限期改正,對沒有違法所得的,可處以五千元以下罰款;對有違法所得的,可以處以違法所得一倍以上三倍以下,但不超過三萬元的罰款。
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