二手房過户税費

1、營業税：由買方支付，房產證滿2年的，並且面積在140㎡以下的免交。房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%。房產證滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%，房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%。

2、契税：住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契税。

3、個人所得税：個人轉讓自用2年以上、並且是家庭唯一住宅，免徵個人所得税。