個人出售商品房繳納增值税嗎

個人出售商品房需要繳納增值税，根據國家税務總局關於發佈《納税人轉讓不動產增值税徵收管理暫行辦法》的公告（國家税務總局公告2016年第14號）規定第五條，個人轉讓其購買的住房，按照以下規定繳納增值税。

個人轉讓其購買的住房，按照有關規定全額繳納增值税的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的徵收率計算應納税額。個人轉讓其購買的住房，按照有關規定差額繳納增值税的，以取得的全部價款和價外費用扣除購買住房價款後的餘額為銷售額，按照5%的徵收率計算應納税額。

個體工商户應按照本條規定的計税方法向住房所在地主管地税機關預繳税款，向機構所在地主管國税機關申報納税，其他個人應按照本條規定的計税方法向住房所在地主管地税機關申報納税。