一手房的增值税是誰交
一手房增值税應由開發商繳納。增值税是商品在流通等環節產生的附加值而徵收的一種税費。開發商將一手房出售給消費者,使得商品房產生了新增價值,因此開發商需繳納增值税。不過商品房增值税屬於開發商銷售成本,通常在銷售房子時會將增值税計算在房價中。購房者在購買商品房時需繳納契税、印花税、登記費、維修基金等。契税的税率和房子的面積等有關,比如説購買的房子面積不超過90平方,契税的税率為百分之一,購買的房子面積超過90平方,且屬於家中唯一住宅,契税税率為百分之一點五。不同地區的的税費繳納標準可能存在差異,比如北京、上海暫時不執行二套房契税優惠政策。不同省份、城市對於房屋維修基金的繳納標準規定會存在差異。在購買商品房時還需準備好税費、物業費等相關資金。
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穆念慈結局
穆念慈最後的結局在《射鵰英雄傳》中是懷着楊康的孩子,獨自返回牛家村把孩子生下撫養,楊康死在鐵槍廟,穆念慈悲痛欲絕。而《神鵰俠侶》中,對穆念慈最後結局的描述是穆念慈在牛家村生下楊過後,家中的日子過得很是清苦,在楊過十一二歲的時候就因病逝世了。穆念慈是一個...
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疏水閥工作原理
蒸汽疏水閥安裝在蒸汽加熱設備與凝結水回水集管之間。開啟時,桶在底部,閥門全開。凝結水進入疏水閥後流到桶底,充滿閥體,全部浸沒桶體,然後,凝結水通過全開閥門排至回水集管。蒸汽也從桶體底部進入疏水閥,佔據桶體內的頂部,產生浮力。桶體慢慢升起,逐漸向閥座方向移動槓...
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一年級入隊申請書簡短
尊敬的老師,我是一名一年級的學生,我希望能夠加入學校的少先隊,為學校多做一些貢獻。我喜歡團結、合作,樂於助人。如果我有機會加入少先隊,我會認真聽從老師和長輩的教誨,積極參加隊伍的各項活動,努力學習知識,成為一個優秀、能夠為校爭光的好隊員。...
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徐四為什麼背叛徐三
在《一人之下》中徐四背叛徐三是因為他們之間存在着矛盾,徐四想要自己獨立,徐三不接受這種想法,他們之間的矛盾就越來越深,最終導致徐四背叛徐三。電視動畫《一人之下》改編自米二創作的同名虛構網絡漫畫,動畫由日本動畫公司Pandanium負責製作。...