酒店公寓和住宅有什麼區別
酒店公寓和住宅區別如下:
1、產權年限的區別。酒店式公寓有50年的產權,而普通住宅是70年的,酒店式公寓水電比普通住宅費貴30%左右。
2、購買價格和電費的區別。酒店式公寓比普通住宅的費用要貴很多,另外物業費、水、點、煤也可能有區別,商住兩用的可能會高些。
3、首付全額及貸款的政策的區別。有人多年輕人喜歡用酒店式住房當做婚房,貸款一般是首付5成貸款5成,酒店式公寓的房子一般很漂亮。
4、户口限制的區別。酒店式公寓和普通住宅購買或轉讓房源時所繳納的費用,户口的限制等方面都有很大的區別,影響生活的便利性。
5、房屋性質的區別。酒店式公寓其實就是商住兩用的房屋,但是產權性質是商業的,而不是住宅。普通住宅屬於平常所説的商品房,主要用來居住。
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