公寓和住宅的區別有哪些
1、貸款方式不同
公寓只能使用商業貸款,最低5成,最高可貸10年,利率一般上浮10%。住宅,商貸或公積金貸款都可以,最低首付3成,最多可以貸款25年。
2、落户條件不同
按照政策規定,購買公寓是不可落户的,也不能劃片學區。落户規定方面住宅和公寓也是有區別的,公寓是在商業用地上建起來的項目,是商業性質,因而不能落户。如果是住宅的話,根據不同地區的不同要求,只要滿足一定的條件,購房者是可以辦理落户手續的。
3、交易税費不同
買公寓和住宅要繳納的税費也是不同的,前者會比後者負擔更多的税費支出。拿個税來説,如果同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過五年,則免交個税,但如果所售房產是非住宅類房產,則不管什麼情況都要繳納個税。
4、水電收費標準不同
住宅屬於民用住房,水電費按照民用水電的標準來收取;而公寓屬於商用住房,水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。
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兒孫滿堂老人歡打一生肖
兒孫滿堂老人歡打一生肖是鼠。因為老鼠的繁殖能力非常強,一次能生5到10只,適應力非常好,因此數量成長非常迅速,並且存活率很高,子子孫孫無窮盡,這是其它動物可望而不可及的,所以兒孫滿堂老人歡指的是生肖鼠。...
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鋼筋級別有哪些
一級鋼筋強度為300MPa,指hpb300鋼筋;二級鋼筋強度為335MPa,指hrb400、hrbf400、rrb400鋼筋;三級鋼筋強度為400MPa,指hrb355鋼筋;四級鋼筋強度為500MPa,指hrb500、HRBF500鋼筋。...
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自然風光的詩句
1、唐-柳宗元《江雪》:千山鳥飛絕,萬徑人蹤滅。2、唐-杜甫《絕句》:窗含西嶺千秋雪,門泊東吳萬里船。3、唐-岑參《白雪歌送武判官歸京》:忽如一夜春風來,千樹萬樹梨花開。4、唐-王維《鳥鳴澗》:月出驚山鳥,時鳴春澗中。5、宋-志南《絕句-古木陰中系短篷》:沾衣欲濕杏花...
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烽火連天打一生肖
烽火連天打一生肖是馬,烽火連天是古代戰爭的信號,中國古代的戰爭肯定是少不了戰馬,因此烽火連天打一生肖是馬。烽火連天的意思是戰火遍及各地。出自《蔡中郎集外紀上漢書十志疏》。...