公寓買賣和住宅買賣有什麼區別
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購買房屋時,需要了解清楚性質。那公寓買賣和住宅買賣有什麼區別?帶大家一起了解下吧。
1、產權年限不同
住宅是居住用地,產權年限為70年,公寓大多是商業用地,一般為40或50年的產權年限,極少數公寓也有70年產權的。
2、用途功能不同
住宅是居住用地,公寓為商業、辦公、商住用地。
3、裝修情況不同
住宅的裝修情況各異,有毛坯、簡裝、精裝、豪裝的,公寓一般沒有毛坯的,基本上都是開發商精裝。
4、居住舒適度不同
一般住宅分為兩梯三户或者四户,人員較少,不會對出行造成困擾,私密性也比較好。而公寓通常為兩梯十户,甚至更多,人員不僅多而且雜亂,安全性和私密性都無法得到很好的保障。
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