買二手房和新房有什麼區別
1、地段有差異。隨着城鎮的快速發展,現在很多新房都離市區較遠,因此跟二手房地段上會有差異。不過也有的新房是市區拆遷後重新建造的,但價格會更貴。二手房通常地段和環境都不錯,且不用等交房,可以直接裝修入住。
2、户型和外觀會不同。隨着時代的發展,房子的設計上也會有所改革,因此新房的户型、採光以及配套、綠化等都比二手房更加優勢。
3、交易流程不同。新房只要籤合同貸款即可,全程有專人陪同辦理,比較方便。而二手房的交易比較繁複需要簽訂三方合同,辦理按揭,過户,領證,辦理抵押等。
4、風險係數不同。新房的風險會比二手房大,因為基本上是期房,有爛尾的可能性。而二手房全部是現房,能夠看到實物,交易後就能入住。
以上就是小編為大家介紹的買二手房和新房有什麼區別的相關內容,希望可以幫助一些有需要的朋友們。
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