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房產過户需要夫妻雙方都到場嗎

經驗1.12W

房產過户需要夫妻雙方都到場嗎

二手房過户時,如果買方為夫妻,應當到場。夫妻一方放棄房產或委託代理,應有書面協議或委託代理授權委託書。共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。委託代理人申請房屋登記的,代理人應當提交授權委託書和身份證明。

法律依據

《中華人民共和國房屋登記辦法》:第十三條共有房屋,應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。第十五條申請房屋登記的,申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的,應當提供中文譯本。