農村的外嫁女可以得到徵地補償麼
農村的外嫁女戶口未遷出的可以得到徵地補償,已遷出的不可以得到徵地補償。但戶口已遷出的外嫁女如遇喪偶或離婚,將戶口又遷回原集體經濟組織同樣有權利得到徵地補償。土地補償款屬於集體經濟組織的收入,按法律規定應當分配給集體的所有成員。
法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十五條房屋徵收部門應當對房屋徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記,被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。
《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
《農村土地承包法》第三十一條承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。
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開發商徵地付款計算方式是怎樣的
開發商徵地付款計算方式是按照土地的原用途進行計算,同時以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪資料為基礎計算,具體根據我國現行法律和實際情況而定。引用法規:《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有...
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新規土地使用權到期的如何處理
新規土地使用權到期可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金,再次申請土地使用權。住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。土地使用到期可以提前一年提出續期申請補交土地出讓金,再次申請的期限應當不超過30年。引用法規:《城市房地產管理法》第二十一條土地使用權...
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二手房評估有哪幾種方式呢
二手房評估的方式:以過戶指導價評估;以網籤價評估;以合同價(最終成交價)評估。二手房評估是採取房產價格評估的市場比較法,通過對同一樓盤在售房源的掛牌價格以及同類型樓盤的近期實際成交價格進行專業處理,換算出某樓盤的平均單價,並結合待評估房屋的實際情況計算出該...
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交房時出現問題怎麼處理
交房時出現問題購房者應作好證據保全,收集好開發商發出的書面交房通知、交房過程中的錄音錄影,以便維護自身權益。開發商逾期交房超過一定時間購房者作出退房選擇的,應以書面形式向開發商提出退房要求;出現質量問題的,可以向開發商提出書面整改通知。引用法規:《商品...