農村道路徵地如何補償標準
農村道路徵地的補償標準是應支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如徵收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
引用法規:《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
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商品房現售應符合的條件有哪些
商品房現售應符合的條件有:1、房地產開發商應當持有一照五證;2、房屋應具備《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;3、房屋竣工驗收合格;4、房屋的基礎生活設施已經具備交付使用條件。引用法規:《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售,應當符合以下條件:(一)現售商品...
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房子有質量問題該找誰投訴
房屋質量問題可以找當地質監站投訴。出現質量問題應首先應確定是否處於房屋質量保修期內,然後與開發商進行協商溝通,並申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案,質量評估應尋找專業機構。法律依據:《民法典》第八百條勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限...
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業主應當履行的義務有什麼
業主應當履行的義務有:遵守管理規則與各項規章制度;按時繳納物業服務費用和專項維修資金;對業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定履行執行義務。引用法規:《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中,履行下列義務:(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;(二...
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房屋租賃後租戶失蹤如何處理
房屋租賃後租戶失蹤房東可以聯絡租戶所在單位或居委會進行聯絡,租戶失蹤一個月未支付租金的,房東可以根據租賃合同中的有關約定條款通過法律手段提起訴訟追究承租人的違約責任,並有權收回房屋。引用法規:《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行...