農村徵地補償的內容有什麼
農村徵地補償的內容有土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用;如徵收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
引用法規:《土地管理法》第四十八條徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
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拆遷企業應由哪方選擇評估公司
拆遷企業應由拆遷人或被拆遷人選擇評估公司。可以由拆遷人推舉估價機構,也可以由拆遷人與被拆遷人一同選擇估價機構,無法達成一致的由拆遷管理部門出面干涉,還可以由被拆遷人自行選擇已公示並符合條件的估價機構。引用法規:《國有土地上房屋徵收評估辦法》第四條房...
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集體土地的徵收程式是什麼
集體土地的徵收程式是:提出用地申請、擬定徵用土地的方案;報送同級人民政府稽核後,以書面形式公告;根據徵用土地方案和徵地補償登記情況擬定徵地補償、安置方案,並予公告;落實徵地補償、安置資金;交付土地。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條房屋徵收部...
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離婚時公租房承租權怎麼分配
離婚時公租房承租權的分配如下:1、一方在婚前取得了公房承租權,離婚對承租權仍歸一方享有,另一方無權分割;2、雙方在婚前各自取得了公房承租權,婚後合併調換房屋的,承租權歸雙方享有,離婚時雙方都有權分割;3、一方或者雙方在婚後取得房屋承租權,承租權歸雙方所有,離婚時...
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房子不能過戶的原因有哪些
房子不能過戶的原因有:房屋未依法取得規劃許可、施工許可;房屋未按照規劃許可建造;房屋不具有合法、有效權利來源證明;房屋申請登記事項與登記簿記載衝突;房屋已被依法徵收、沒收;房屋查封期間申請過戶登記。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十二條登記申請有下列...