房產過户費一般為多少

房產過户費一般需要繳納以下費用：

1、營業税，税率5.55%，由賣方繳納，同時規定，若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業税；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業税；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業税；

2、個人所得税，税率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得税；

3、印花税，税率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。

4、契税，基準税率3%，優惠税率1.5%和1%，由買方繳納；

5、測繪費，1.36元/平米，總額=1.36元每平米乘上實際測繪面積；一般説來房改房都是需要測繪的；

6、二手房交易手續費總額，住宅6元每平米乘上實際測繪面積，非住宅10元/平米；

7、登記費，工本費80元，共有權證20元。