過户費一般要多少費用
過户費一般需要三種,分別是1.5%房款成交額的契税,房款的0.05%的印花税和3元一平方的交易費。在房屋過户費的交納中,印花税是按正常買賣成交報價計徵,買賣雙方各承擔一半,而契税則按正常買賣成交報價計徵,自己採購的自用一般住所契税税率折半。因此房屋的過户費一般不算很高,按照上述三種費用交納即可。
法律依據:《城市房地產轉讓管理規定》房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答覆,7日內未作書面答覆的,視為同意受理;(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關税費;(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。
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