房產過户需要多少天
房產過户的時間長度是有規律可循的。通常有以下幾個時間節點:
1、買房者付定金,然後簽訂合同。這個一般在當天進行,然後雙方約定一個日期,進房管局(房地產交易中心)進行登記過户操作。一般這個時間持續3天左右。
2、到房產交易中心。將全部過户雙方的材料帶齊,進行房屋估值或者按照成交價格估值和繳納相關税費等。這個過程短需要1天,長則20天左右,便可拿到過户好房產證。
3、銀行操作貸款問題。一般而言,是在10天-20天左右。
綜上所述,房產過户的辦理會受到房管局及銀行貸款的雙重製約,時間長則45天,短的話1周都不到。
3、房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
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