房屋外面的樓梯算用地面積嗎

房屋外面的樓梯算用地面積，屬於公用面積的。公用面積主要包括各產權户的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室，以及為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋，還有各套（單元）與公共建築空間之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。因此，樓梯是屬於用地面積中公用面積的。

房屋用地面積指房屋佔用和使用的全部土地面積。包括房屋及其附屬設施所佔用的土地面積、院落用地面積和共用土地分攤面積等全部使用面積。房屋用地面積是以丘（地表上一塊有界空間的地塊）為單位進行測算。下列土地不計入用地面積：無明確使用權屬的冷巷、巷道或間隙地；市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地；公共使用的河涌、水溝、排污溝；已徵用、劃撥或者屬於原房地產證記載範圍，經規劃部門核定需要作市政建設的用地；其他按規定不計入用地的面積。