商品房買賣合同怎麼撰寫
商品房買賣合同撰寫應有:
1、甲乙雙方狀況;
2、房屋狀況,包括房屋的數量和質量,在數量上應明確計量單位,房屋坐落的地點,房屋的結構,房屋的層次,房屋的朝向,房屋的面積,房屋的環境,配套設施以及物業管理;
3、價款,即一方當事人以貨幣形式支付對方房屋的代價;
4、履行合同的期限和方式,即房屋支付的日期和交付手續,房屋價款的支付日期和支付辦法等;
5、產權登記及費用,明確產權登記時雙方的職責分工、產權登記的時間以及有關費用等,產權過户登記費、印花税、契税及其他應由買受人承擔的費用,由買方承擔;
6、房屋基地使用權,房屋基地所有權屬於國家或者集體;
7、違約責任;
一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本,並按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。
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