轉讓按揭二手房有什麼注意的

轉讓按揭二手房注意的有：

1、要弄清房屋產權是否辦理，購房者要弄清楚自己的房子是產權按揭轉讓還是合同按揭；

2、要弄清需要繳納哪些費用，貸款期限原則上不變更原借款合同約定的貸款期限、利率、還款方式和還款計劃。

根據《城市房地產管理法》第四十條，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。