商品房預售合同什麼時候籤

商品房預售合同什麼時候籤，説明如下：

商品房買賣合同一般在首付付款或者全款付款完成的時候簽訂，在簽訂完成後約1～2周系統備案完成後給業主。

相關説明：

1、商品房預售必須符合一定條件才能對外銷售，只要開發商具備預售商品房的條件，購房者就可以和開發商簽訂預售合同。

2、開發商預售商品房需具備的條件包括：

（一）預售方必須是經過批准設立，並在工商行政管理部門登記註冊的房地產開發企業。

（二）預售方必須交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書。

（三）預售方必須取得建設工程規劃許可證，投入的開發資金必須符合法律的要求。預售方必須按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；

（四）預售方必須取得商品房預售許可證明。