出租期房產税如何繳納

出租期房產税如何繳納，説明如下：

期房是不用交房產税的。所以沒有出租期房產税的問題，繳納房產税徵收標準從價或從租兩種情況，從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10％-30％後的餘值。從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計税依據。

相關説明：

1、從價計徵10％-30％的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30％。房產税税率採用比例税率。按照房產餘值計徵的，年税率為1.2％；按房產租金收入計徵的，年税率為12％。

2、房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

（1）以房產原值為計税依據的

應納税額=房產原值×（1-10％或30％）×税率（1.2％）

（2）以房產租金收入為計税依據的

應納税額=房產租金收入×税率（12％）