北京房產證工交可以做商業嗎

北京房產證工交可以做商業嗎，説明如下：

1、如果是“工交”，由於涉及到房屋用途改變，就必須到土地管理局去開一個證明。這個證明是土地管理局在收到一定的費用後、同意該房屋的用途從“工交”轉為“商業”的證明，而且這筆費用是一年一交的。

2、房產證的用途一欄一般都會是“商業”“辦公”“工交”“教衞”“公寓”“住宅”“商住兩用”等。

相關説明：

1、工商局對於房產用途為“商業”“辦公”“工交”“教衞”都視為辦公用房，即提交材料時只需提供房產證原件的複印件並請產權人簽字或蓋章和產權人簽字或蓋章的《企業住所證明》即可。

2、如果房產用途為“公寓”“住宅”“商住兩用”，則視為住宅用途，需提交《關於同意將住宅改變為經營性用房的證明》文件並需註冊地址所屬的業務委員會同意居委會蓋章。

3、租用沒有取得房產證的房子用於登記註冊，需提供：《預售合同》、《預售許可證》《門牌樓牌審批表》《企業住所證明》等文件。