北京商業房產可以抵押個人嗎
可以的,個人之間可以房產抵押,房產抵押權人可以是自然人,也就是俗稱的個人。
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務,則債權人有權依法處分抵押房屋,並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人,接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力,無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。抵押個人時要有一個抵押合同,或者在借款合同中有抵押條款;然後還要到房產局進行抵押登記。拿你們彼此有效的身份證是必須的,提供抵押方還要拿房產本,如果這裏有不完善的地方,到房產局他還會告訴你,應當補充的資料。
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