一手房有交易税嗎
一手房是有交易税的,主要包括以下幾點:
1、契税:144平米以下普通住宅1.5%,對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬於家庭唯一住房的,減按1%税率徵收契税,超過144平米3%,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起繳,開發商代收。交納相關費用,開發商會出具正式的購房發票。
2、房屋維修基金:開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開户後,購房者可以自行交存。一般來説,購房者在領鑰匙,辦理入住手續時,開發商就會代收房屋維修資金。
3、物業管理費:以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後,購房人無正當理由不進行收樓的,物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。
4、權屬登記費:80元/套,權屬登記費就是辦理房產證的費用。
5、交易手續費。
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