太原二手房交易税費有哪些

太原二手房交易税費主要包括契税、營業税、個人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等。

1、契税：一般由買方繳納，雙方另有約定除外，買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；144（含144平）平方以上、買方不是首次購房、車庫、非普通住宅（商業用房）按照3%繳納。

2、營業税：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業税；房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業税；房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在價格）*税率5.5%；

3、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在價格）*税率5.5%；

4、個人所得税：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。