房產證可以抵押給個人嗎
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房產證是記載房屋權屬狀態的一種外在表現形式,所以準確的來説應當是房產抵押,而不是房產證抵押。
抵押權人可以是我國法律規定的自然人、法人或其他組織。
抵押權人,是指對債務人享有債權,並在債務人不履行債務時,得就抵押物優先受償的人。
《中華人民共和國擔保法》:
第三十三條規定 本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。
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