商業門面出租要出示門面房產證嗎
商業門面出租需要出示門面房產證。
沒有房產證的房子從法律上來説是不提倡租的,因為有糾紛的風險,可以要求房東提供一些能説明他擁有房產的證明,比如去房產所開一個此段時間房產證正在被調用辦理某事的證明,若這個要求有困難,就要求和他籤一份協議,協議中要寫若他有所欺騙和隱瞞,租賃者有權要求退還房租,並由他賠償“第三者”的全部損失。
根據規定,若因房屋違法建築的,不符合安全、防災等工程建設強制性標準的而未取得房產證的房屋不能出租,若房東出租房屋,則由房地產主管部門責令限期改正,對沒有違法所得的,可處以五千元以下罰款;對有違法所得的,可以處以違法所得一倍以上三倍以下,但不超過三萬元的罰款。若房東可以提供房屋其他合法權屬證明的,僅僅是未取得房產證的,那麼房屋是可以出租的。
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