商業門面房產證生效嗎

商業門面房產證是生效的。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。因此，不論是什麼房屋，只要有房產證，都會有與其房屋性質相對應的價值。

商業門面房可以多人共有，需要了解到的是商業店面房產證一旦多人共有就是需要去做公證的，如果不做公證，那麼各自的產權都是相等的。

房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。靠道邊商業房產證的平房，如果是自己做生意，則應該以房產原值為計税依據繳納房產税：應納税額=房產原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）。如果是租賃給別人的，就以房產租金收入為計税依據的應納税額=房產租金收入×税率（12%）。