什麼是自住型商品房
經驗3.19W
1、首先它是商品房,但政府在出讓土地時就對開發商限制了未來的出售價格;自住商品房購買者範圍更寬,主要是社會夾心階層,買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人。
2、購房對象不用審核收入,但目前該政策僅適用於北京,其他地方尚未執行。北京家庭需要審核名下是否無房或者是不是隻有一套房,而非京籍家庭需審核是否符合購房條件以及是否無房。
3、由開發商統一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房資格。
4、項目開發商辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前,應在北京市住建委網站和銷售現場公示相關信息。
5、購買自主型商品房,五年內不得上市,五年後上市收益的30%需上交財政。
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